1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
荒川区
50.6万円/㎡
前年比-16.2%
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D1ハイム日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,626万円
71.8万円/㎡
1,954
3,068
4,183
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜4,183万円
60.8万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
D1ハイム日暮里
2,880万円（57.0万円/㎡）/ 6階 / 50.5㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,880万円 | 57.0万円 | 6階 | 50.5㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.23㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/04/15 | 2,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,080万円 | 61.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 67.7万円 | 7階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 69.1万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,880万円 | 57.0万円 | 50.5㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/22 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,780万円 | 44.7万円 | 39.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/27 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,950万円 | 67.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、荒川区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は荒川区の平均と比較して12.6%割高です。
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