1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.8%
D1ハイム日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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6階 / 50.5㎡の場合
相場
3,182万円
63.0万円/㎡
1,722
2,695
3,668
4,642
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,668万円
53.4万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
D1ハイム日暮里
2,880万円（57.0万円/㎡）/ 6階 / 50.5㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,880万円 | 57.0万円 | 6階 | 50.5㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.23㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,080万円 | 61.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,880万円 | 57.0万円 | 50.5㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/02 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,790万円 | 43.1万円 | 41.5㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.87㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,880万円 | 59.5万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 3,080万円 | 54.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では37.8%上昇しています。
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