1975〜1985年築, 専有面積40.50㎡〜60.50㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+12.4%
荒川区
61.9万円/㎡
前年比+2.6%
D1ハイム日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,182万円
63.0万円/㎡
1,722
2,695
3,668
4,642
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,668万円
53.4万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
D1ハイム日暮里
2,880万円（57.0万円/㎡）/ 6階 / 50.5㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,880万円 | 57.0万円 | 6階 | 50.5㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.23㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/04/15 | 2,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,080万円 | 61.0万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 67.7万円 | 7階 | 42.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 69.1万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/25 | 3,980万円 | 78.8万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,280万円 | 75.9万円 | 2階 | 43.23㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 78.8万円 | 8階 | 50.49㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2021/10/27 | 2,230万円 | 75.4万円 | 8階 | 29.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/09 | 3,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.53㎡ | 2K | 北西 |
| 2020/11/16 | 2,380万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.01㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,880万円 | 57.0万円 | 50.5㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,880万円 | 60.8万円 | 47.33㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ハイライフ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,400万円 | 80.5万円 | 42.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/20 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,980万円 | 66.7万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソーケン日暮里マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,580万円 | 74.1万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2021/10/18 | ビオラ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、荒川区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は荒川区の平均と比較して7.9%割安です。
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